房产过户后如何撤销

　　房屋过户是房子交易过程中重要的环节，为此需要了解清楚具体的步骤流程。那房产过户后如何撤销？PChouse带大家一起了解下吧。

　　房产过户后撤销的方法如下：

　　1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。

　　2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

　　3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

　　《房屋登记办法》第二十一条规定，房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。申请人可以撤回是依申请设立登记原则的重要体现。同样充分体现了尊重当事人意思自治原则。登记的完成必须以登记事项记载于登记簿为登记生效条件。尽管登记程序较为复杂，但最实质性的要件是记载于登记簿。