验房时房子面积少了怎么办

　　验房时会测量房子面积，验房时房子面积少了怎么办？今日就由PChouse为你一一解答。

　　当购房者接房的时候遇到房屋面积少了的情况，如果误差在3％以内，属于正常范围。这种情况下，双方据实结算，买房人补足或退出多出面积的购房款，请求解除合同的，不予支持。

　　对于房屋面积误差的处理，通常有两个标准，还有一个标准就是房屋面积少了，而误差大于了3%，买房人如果选择退房，开发商应该在买房人提出退房前求后30日内退还全部购房款及利息；买房人选择不退房，买房人补足3％以内（含3％）面积的购房款，超出3％部分的房价款由开发商承担，产权归买房人。