独立阁楼能办房产证吗

2022-4-11 17:55:19  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论

独立阁楼能办房产证吗

  独立的阁楼与普通房子的外形可能一样,但是它的产权性质方面可能不同。那独立阁楼能办房产证吗?PChouse带大家一起了解下吧。

  阁楼不能办理房产证和土地证,阁楼不具有独立的产权。房屋权属登记需要有办证依据,规划许可手续便是必须的依据之一,没有规划许可的部分(如部分楼房的阁楼)属违章建设,不能办理房屋权属登记。

  阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板形成阁楼,即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部分;如果购房合同中没有明确约定,则阁楼应为公共产权,不能私有化。

责任编辑:liaoyun
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