办房产证一个人能办吗

　　房产证是要本人去办理的，那么办房产证一个人能办吗，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　新房首次登记可以一个人去办理。二手房交易必须买卖双方一起去办理，但属于法院判决、继承等原因取得房产，可以由当事人单方申请。

　　《房屋登记办法》第十二条规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：

　　一、因合法建造房屋取得房屋权利；

　　二、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

　　三、因继承、受遗赠取得房屋权利；

　　四、有本办法所列变更登记情形之一；

　　五、房屋灭失；

　　六、权利人放弃房屋权利；

　　七、法律、法规规定的其他情形。