买房需要注意哪些细节问题

　　购买房屋时，需要注意很多方面问题，比如楼层、采光 、配套等等。那买房需要注意哪些细节问题？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、房屋采光

　　房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了。具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小，采光就越差，那么楼层就要选越高。

　　2、配套设施

　　要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

　　3、开放商实力

　　开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

　　4、房屋所在地发展潜力

　　关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米。