国家商品房交房标准有哪些

　　商品房需符合一定标准才能交房，国家商品房交房标准有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　根据法律规定，房地产开发项目竣工验收应当具备五个条件：

　　1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

　　2、有完整的技术档案和施工管理资料。

　　3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

　　4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

　　5、有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。在验收时，上述条件是否达标，一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等来检验。当然在验收时，购房者还应当检测服务面积房屋质量，实测面积误差超出3%，可以中止收房并要求赔偿。