统建房是什么产权

　　统建房也是有产权的，那统建房是什么产权？今日就由PChouse为你一一解答。

　　统建房是大产权，具体是指1973年-1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房，需要等五年以后才能拿到房产证。

　　另外，统建房是可以买卖的，但存在以下风险：

　　1、统建房属于政府分配的住房，需要等五年以后才能拿到房产证，如果卖方后悔，可能钱财两失；

　　2、从法律层面来看，房产证才是证明房屋所有权的依据，只有购房协议是不具法律效益的，可能会有一房两卖的情况；

　　3、如果在办理过户前遇到拆迁，可能无法相应的赔偿。