综合地价款是什么意思

　　房地产行业有着很多专业术语，综合地价款是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。

　　综合地价款是指专门针对经济适用房转让时需要缴纳的一项费用。

　　综合地价款适用于经济适用房上市交易。经济适用房5年内转让的，需要对审批面积与实际购买方产的差额部分交纳综合地价款；满5年的，上市出售时候按照成交价格交纳10%的综合地价款。

　　补交综合地价款的收取标准为：（经济适用住房的实际购房价款-该家庭最高购房总价标准）×10%。对超过购买经济适用住房的家庭，经核准收取补交综合地价款。同时，房屋交易部门凭《核定表》、《通知书》、《收据》为超标购买经济适用住房的家庭办理立契过户手续，并按购房实际价款和补交综合地价款的总额为基数，按经济适用住房收费规定收取相关税费。