第一次买新房注意事项有哪些

　　很多人作为新手第一次买房，毫无经验及相关知识，为此容易忽略掉一些细节。那第一次买新房注意事项有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　一、预售证

　　买房需要看的是五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本也有，会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。

　　二、定金和订金

　　很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳定金。定金与订金是不同的，定金交了是不能退的。

　　三、开发商的信誉

　　网上搜搜开发商名字，查询开发商以前开发商楼盘的名称，从论坛、微博等渠道，查看开发商的信誉度如何。

　　四、产权

　　产权是50年还是70年，还是小产权。

　　五、挑楼层

　　超过30层的楼，建议选16－20层（电梯一般在中间）；20层的楼，建议选12－15层。

　　六、房型

　　房型方正的比较好，南北向会比东西向贵（具体也要看楼的朝向），各屋有窗会比较好，包括卫生间和厨房。