房屋继承过户需要交哪些费用

2022-3-25 11:38:34  来源:pchouse  作者:PChouse  

房屋继承过户需要交哪些费用

  房屋过户是重要的交易过程之一,为此,需要了解清楚手续及费用。那房屋继承过户需要交哪些费用?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

  2、房地产价值评估费用。根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

  3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  4、契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

  目前我国没有遗产税,所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。

责任编辑:liaoyun
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