房屋采光权的法律依据是什么

2022-4-12 17:24:55  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论66440

房屋采光权的法律依据是什么

  由于居民是享有采光权的,而且还具有法律依据,那是什么呢?PChouse带大家一起了解下吧。

  房屋采光权与哪些法律规定,关于采光权,我国法律做了以下规定:

  1、《物权法》第八十九条,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

  2、《民法通则》第八十三条,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

  3、其他规定。如大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时,冬至日大于等于1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1时间的标准。这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。

责任编辑:rongshaofen
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