上海普通住房和非普通住房区别有哪些

2020-4-21 10:26:54  来源:pchouse  作者:PChouse  

上海普通住房和非普通住房区别有哪些

  如今,上海房价不断上涨,它的住宅形式有分普通住房和非普通住房,具体的区别有哪些呢?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,而非普通住宅建筑容积率在1.0以下。普通住房是五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

  2、普通住房的单套建筑面积在140平方米以下。非普通住宅的单套面积在140平以上。

  3、普通住房的实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。非普通住宅的实际成交价高于市场指导价1.2倍以上。

  4、在缴纳税种的税额上以及办理房产证所需要缴纳的工本费上,对于某些普通住宅,存在减免税收的情形,但对于非普通住房却是一定需要缴纳的。

责任编辑:cheguiping_JZ
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