建筑面积包括哪些

2022-4-14 15:54:12  来源:pchouse  作者:PChouse  

建筑面积包括哪些

  购买房屋时,需要了解清楚房屋的实际建筑面积大小。那建筑面积包括哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

  购房者买房时,建筑面积一般也指房屋的销售面积。具体指建筑物所形成的楼地面面积,包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2m及以上的永久性建筑。

  总的来说,楼房建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。

  1、使用面积:是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。

  2、辅助面积:是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。

  3、结构面积:是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

责任编辑:zhushiming
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