商铺门前的空地使用权是谁的

　　一般商铺的前面都会有一定的空地，然而关于这块空地的使用权到底是谁的呢？PChouse带大家一起了解下吧。

　　如果商铺门前在小区内，商铺门前道路，包括商铺门前的人行道的使用权归商铺全体业主，商铺门前使用权也是既不属于业主，也不属于物业。如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路，包括商铺门前的人行道的使用权是归政府所有的，商铺门前使用权既不属于个人也不属于物业。根据《物权法》第六章建筑物区分所有权明确如下，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。