二手房物业交割的常见问题

　二手房物业交割八大内容及常见问题 - 房天下卖房知识

　　二手房物业交割的常见问题

　　大家都知道二手房是已经居住过的房子在出售，二手房隐藏的问题比较多。在二手房交易的过程中经常会碰到各种各样的问题。你对这些问题是如何处理的呢?下面为你介绍一下关于二手房物业交割八大内容及常见问题。

　　购买二手房在物业交接的时候需要注意些什么?在整个二手房交易流程中，物业交接环节被疏忽，将会为购房者带来极大的麻烦。本篇就为您讲讲，二手房物业交接详细流程及在二手房物业交易的注意事项，一起来看看吧。

　　物业交割8个主要内容

　　(1)、水表查验及水费结清

　　(2)、电表查验及电费结清

　　(3)、燃气表查验及燃气费结清

　　(4)、供暖协议变更及供暖费结清

　　(5)、物业协议变更及物业费结清

　　(6)、有线电视过户及有线电视费结清

　　(7)、电话费结清情况

　　(8)、户口迁出情况

　　物业交割常见问题

　　(1)、有线电视如何过户?

　　有线电视实行一户一卡制，因此在交房时房主需提供上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。客户凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。

　　(2)、如何办理户口迁入手续?

　　根据公安局人口登记管理办法，新立户的需要凭个人身份证、户口本、迁入户的户主户口簿，和房产证原件，正常情况当时即可办理完毕。

　　以上是关于二手房物业交接详细流程及在二手房物业交易的注意事项，二手房的购买者们可以了解一下。物业交割也会出现很多的常见问题，比如说有线电视如何过户;如何办理户口迁入手续这些问题。以上都提供了一些解决的方法，可以给大家参考一下。