房改房如何转为商品房

　　大家知道什么时房改房吗？很多人买了房改房之后，想转为商品房，可以吗？如何转为商品房？PChouse带大家了解下吧。

　　一般来说，房改房是不可以转变为商品房的。如果您想对手中的这个房改房进行性质的变更，那么您需要进行房改房的买卖，只有买卖之后，这个房改房才可以算作是交易过了，也就才能算是商品房了。因为两者本质上是不一样的。

　　房改房一般是单位改造的房子，商品房是房地产开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子。房改房一般是划拨土地，商品房是出让土地。所以房改房是不可能变成商品房的。房改房不同于商品房，购房者在交易之前，需要弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由交易的，就像军队、保密单位、教育部直属高校的房改房就不可以自由买卖。