农村买地皮注意事项有哪些

　　如今随着经济发展，农村新建房子不断增加。那农村买地皮注意事项有哪些？PChouse带大家了解下吧。

　　根据《土地承包法》，在农村买地皮，主要是要根据地皮的土地性质，分为以下这几种情况：

　　1、如果是集体土地，是不能自由买卖的，即使有关部门收了钱可用于建房，也是无法拿到房产证的。

　　2、如果是耕地，属于非法占用。这种情况下建好了房再给证是不可能的。现在城市周边农村建的商品楼房，好多就办不下证来，就是这个原因。

　　3、如果是国有土地，到国土管理部门拿到国有土地使用证就可以了。