综合用地可以建住宅吗

2022-3-21 15:37:01  来源:pchouse  作者:PChouse  

综合用地可以建住宅吗

  根据国家土地法,如今修建房子不可以随便用地。那综合用地可以建住宅吗?PChouse带大家一起了解下吧。

  综合用地是因为该地块上国家允许建造商业用房屋和居住用房屋。综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。

  为此,综合用地可以建住宅,参照物权法,只要规划局批准按住宅那样建设,房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限,不能按住宅用地那样70年到期自动延期。

责任编辑:xiahuihong
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