商住楼过户费一般包括哪些费用

　　买二手房都要交过户费，那么商住楼过户费一般包括哪些费用，今天就让PChouse来为大家讲解一下。
　　一、 买房人应缴纳税费：
　　1、契税：房款的1.5% 。
　　2、印花税：房款的0.05%。
　　3、交易费：3元/平方米。
　　4、测绘费：1.36元/平方米。
　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、卖房人应缴纳税费：
　　1、印花税：房款的0.05%。
　　2、交易费：3元/平方米。
　　3、营业税：全额的5.5%。
　　4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。