房屋转让费怎么算

2022-4-06 14:19:03  来源:pchouse  作者:PChouse  

房屋转让费怎么算   买二手房要交房屋转让费,那么房屋转让费怎么算,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  房屋转让费计算方法:

  一般二手房交易的过程中需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费包括:

  1、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90-140平方米应该要按照房价1.5%缴纳,140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳,买方应该要承担房屋的转让费用。

  2、房屋转让费中还有营业税。房屋产权应该要取得满五年的免征,未超过五年的可以按照房价5.5%进行缴纳。

  3、土地税也是非常重要的,房屋产权的取得满五年的可以免征,未超过五年的可以按房价1%缴纳。房屋转让费还包括所得税,房屋的产权取得满五年的免征,未超过五年的可以按房价1%或者是房屋原值减去房屋现值的差额的20%缴纳。

责任编辑:zhaolinjiao
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