别墅容积率是多少

    容积率关系到居住的舒适程度，为此，不管是购买小区商品房还是别墅，都要了解清楚。那别墅容积率是多少？PChouse带大家一起了解下吧。

　　所谓别墅容积率，指的是项目的总修建面积与项目的总占地面积的比值，容积率将直接关系到建筑用地的大小。别墅容积率不仅和舒适度密切有关，还是区别一个房子的性价比的首要目标。

　　容积率核算公式为“容积率=总修建面积÷总用地面积”。一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，联排别墅容积率为0.4～0.7，独立别墅容积率为0.2～0.5。当修建物超越8米，在核算容积率时该层修建面积加倍核算。