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青岛经济适用房买卖政策有哪些

2019-9-20 13:20:42  来源:pchouse  作者:PChouse  

【2】青岛经济适用房买卖政策有哪些   购买经济适用房需要符合国家政策的条件标准。那青岛经济适用房买卖政策有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

  青岛经济适用房在买卖政策上也与国家住房保障政策没有过大的区别,包括:未满5年的,如没有取得完全的房产权,不得私自进行上市交易,必须由政府相关部门执行回购;已满5年的,可以自由上市交易,但是要在政府的干预下进行,并且按照一定的比例上交土地金。

  在经济适用房价格上,由于地理环境的优势,青岛经济适用房价格普遍要比其他城市高,如青岛西区、坦洲三乡地区的十大经济适用房,价格在5000-8000元/㎡之间,如果想在青岛这座城市定居,没有一定的经济条件,对一般市民来说还是挺有压力的。

  目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。

  出售未住满5年的经济适用房,政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。

责任编辑:huangshuping_JZ
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