土地增值税与流转税的区别有哪些

        由于房屋的税种有很多，其中包括土地增值税与流转税，然而这两者区别有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、概念不同

　　土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。土地增值税不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

　　流转税又称流转课税、流通税，指以纳税人商品生产、流通环节的流转额或者数量以及非商品交易的营业额为征税对象的一类税收。

　　2、征税对象不同

　　土地增值税纳税人是转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人。

　　流转税的征税对象既包括商品销售额，也包括非商品销售额。