有贷款记录就算二套房吗

　　通过贷款买房是常见方式，有贷款记录就算二套房吗?今日就由PChouse为你一一解答。

　　有贷款记录并不是算二套房的标准。因此，是否二套房与是否有贷款记录无关。

　　二套房是第二套普通自住房的简称，是指家庭名下有一套住房或名下有一套住房贷款记录，无论是否结清（在限购前借款人及其配偶与各自父母登记在产证上的最多各有2套可剔除）；也就是说，有贷款记录，除非是和父母共同共有的，可以满足条件剔除规定套数，那么就算二套。

　　新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。