公寓续期费用怎么算

　我们知道公寓的产权一般是40年，公寓续期费用怎么算，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　公寓产权续期费用需要根据你购买的房子大小来决定，房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限。一般来说公寓式的房子续约税费大约是18个点。续期具体操作流程如下：

　　1、由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

　　2、若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。

　　3、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。