清水房和毛坯房的区别 清水房装修注意事项有哪些

　　在购买房子的时候人们才了解到原来房子类型也可以有这么多种，比如有些清水房、精装房、毛坯房等，那清水房和毛坯房的区别是什么呢?一些人希望对清水房进行装修，但在装修的时候也不知道该注意些什么，来看看清水房装修注意事项有哪些?

　　一、清水房和毛坯房的区别

　　清水房是指刚建好的房子，只是刮了个白墙，其它什么都没有，而毛坯房是初装修房，只有门框，墙面与地面只做了基础处理。其实毛坯房的装修程度也可以叫做清水房，二者装修前期工序基本是一样的，但清水房价格略高于毛坯房，在做房地产促销时其价格也是不一样的。

　　二、清水房装修注意事项有哪些

　　1、平面图和立面图要完全看懂并专业地进行操作和设计。确定家里的电器、用具等的尺寸和种类，确保下一步能顺利进行。厨卫的水电路走向及改造所要调整的地方如何进行装修。

　　2、木作工程要注意饰面板的施工清洁。油漆工程中，混漆时要注意原子灰不可过厚，清漆和底漆一定保证做到位哦!地板的铺设做到伸缩缝留好、平整、地板要铺在门套口的下部位等。

　　三、清水房、毛胚房验收注意事项

　　(一)清水房验收

　　1、检验门窗质量。检验门窗时，主要是看门的密封度如何，可以在门缝中塞一张铜版纸，然后关门扯纸，要是很难扯出来，那说明密封度好。还要看窗户框正不正，开启和关闭是否正常，然后再用手去摸一模窗外，看看有没有水汽。

　　2、电气部分。清水房电气部分很重要，验房时把总闸合上，看是不是每个部位都安装到位了。

　　3、水路部分。水路检验可采取闭水试验，上水检查管路有没有冒泡或滴漏。

　　4、墙地顶。还要检查墙面是否垂直、平整度、有没有开裂。

　　(二)毛坯房验收

　　1、水路。毛胚房验收也很重要，要检查自来水、热水是否接通，管路有没有漏水，确保所有的开关都可以正常使用。

　　2、电路。还要检查电闸总开关和漏电保护器是否齐全，是否能正式的接好插座，有最好带着电笔、插座电路检验仪器检查。

　　3、如果是顶楼住房，也要看顶楼有没有出现漏水的情况。

　　4、大门钥匙。验收大门时，要看一共有几把钥匙，钥匙开启是否灵活，门有无破损，猫眼是否可用，门打开的时候有没有声音等。

　　5、窗户。要检查窗户是否严密，有没有漏水的情况，窗台是否比窗外高3-5mm;开关是否灵活。

　　清水房和毛坯房的区别在了解过后，实际购买房子的时候如果能够看看其中的差异，往往就能够认识清楚了。清水房装修注意事项有哪些?希望业主在装修房子的时候能够多考虑自己现实的需要，这样日后居住才不容易产生问题。