抵押中的房子怎样过户

2022-4-10 16:59:00  来源:pchouse  作者:PChouse  

【3】抵押中的房子怎样过户

  房子会因某些原因处在抵押中,抵押中的房子怎样过户?今日就由PChouse为你一一解答。

  一、先还清银行贷款

  房产所有者必须先行偿还银行贷款,从而顺利取消抵押,再办理产权过户手续。

  二、买卖双方向银行提出来房屋产权变更

  买卖双方经过共同协商达成一致的协议,然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件,即先要获得银行的允许,主要可细分为下面2种状况:

  1、要是银行允许产权变更,那么贷款人会从卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设抵押权情况下办理产权变更登记。

  2、要是银行拒绝变更,那么买卖双方就只可以根据上文提及的第一种方式实现产权过户。当然,在这种情况下,你们也可以“曲线救国”以请担保公司帮助你赎楼。

  三、直接赎楼

  所谓的赎楼就是卖方直接找担保公司对此进行担保。然后把余款付清,双方获得房产证,办理过户登记,最后卖方把钱还给担保公司即可。

  四、找中介公司

  要是买卖双方觉得协议过户的这种方式不太保险的话,可以直接找中介公司办理过户。使用这种方法的话,买卖双方必须实现支付一定手续费,让中介垫付资金,这样卖方才可以获得房产证,把房子过户到买方的名下,最后买方进行按揭还中介公司资金。

责任编辑:chenmingqiang
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
  • 闁诲海鎳撻ˇ顖滅玻閿燂拷
  • 缂備礁鍊哥换鎰磽閿燂拷
  • 濡ょ姷鍋涢妵妯肩箔閿燂拷
  • 闂佹眹鍨烘灙闁稿⿵鎷�
  • 濡ょ姷鍋犻崕濠氬Χ閿燂拷
  • 闁荤姵鍔欏ḿ褏绮i敓锟�
  • 濠电偛鑻崯璺ㄢ偓纰夋嫹
  • 濠电姭鍋撻柡宓喚鍤�
  • 婵帗绋掗崹璺ㄦ閸愭畫褔鏁撻敓锟�
  • 濠电姭鍋撻柡宓啰顢�
  • 濠电偞娼欓崲鎻掔暦閿燂拷
  • 濠电偛鑻崯鍨暦閿燂拷
  • 闂佸憡鑹鹃ˇ浼存倶閿燂拷
  • 濠殿喖婀遍崰鏇犫偓姘炬嫹
  • 濠殿喖婀遍崰鏇㈠Χ閿燂拷
  • 闁哄鐗愬Λ鍕偩閿燂拷
  • 闂佸憡鍔曢幊鎾诲箰鐎n喖鐭楅柨鐕傛嫹
  • 闁诲酣鈧稓顦︽い锔兼嫹
  • 闂傚倸鐗婄敮妤呭箲閿燂拷
  • 闂佹悶鍎茬粙鎴犵玻閿燂拷
  • 闁诲繒鍋涜ぐ澶岀箔閿燂拷
  • 闂傚倸瀚ú婵嬪Χ閿燂拷
  • 闁诲繒鍋犵划楣冨Χ閿燂拷
  • 闂佸憡鐟ф晶妤呭椽閿燂拷
  • 闂佸搫鍊规竟鍡涘几閿燂拷
  • 闁荤喐顨夐崕璇参涢敓锟�
  • 婵炲瓨绮嶉崹闈涚暦閿燂拷
  • 濠电偛鐡ㄩ悷锕傛儓閿燂拷
  • 闂佺儵鏅濋ˉ鎰閹殿喗鏆滈柨鐕傛嫹
  • 闁诲海鎳撻ˇ顖滆姳閿燂拷
  • 闂佺偓鎸搁懟顖炴偂閿燂拷
  • 婵炲瓨绮岄崯璺ㄧ玻閿燂拷
  • 閻庤鎮堕崹铏圭不閿燂拷
  • 濠殿喖婀辨慨瀵哥玻閿燂拷
  • 濠电姴锕g粈浣虹玻閿燂拷
  • 闂傚倸鍟划鎾澄i敓锟�
  • 濠电儑缍嗛崰鏍偓纰夋嫹
  • 闂佸憡鑹鹃悧鎰板磻閿燂拷
  • 濠电儑缍嗛崰鏍х暦閿燂拷
  • 婵帗绋戠€氼剟宕犻敓锟�
  • 闂佺ǹ娴氶崢濂告偩閿燂拷
  • 婵$偠顕栭崜鐔兼倵閾忛€涙勃闁跨噦鎷�
  • 闁诲海鎳撻悘婵堢玻閿燂拷
  • 闂備胶鍋撶划鎾斥枍閿燂拷
  • 闂佽偐鍎ょ划宥囩不閿燂拷
  • 闁诲海娅㈢徊浠嬫偂閿燂拷
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》