免首付购房有哪些风险吗

　　购买新房子时，根据目前的政策，首付是一笔很大的款项。然而，免首付购房有哪些风险吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　免首付就是所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。具体的免首付购房风险如下：

　　1、“零首付”购房者必须符合的国家贷款标准难度很大，一般很难过审；

       2、如果买房政策变动或者房贷利率变化，那么购房者需要承担的风险就大了。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，这笔钱要如何还。若是要取消买房，开发商是否愿意退还已经缴纳的购房款项。