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精装修和毛坯房区别 精装修交房标准有哪些

2019-12-30 10:32:36  来源:pchouse  作者:Ling  

  在购买房子的时候不少人都会去问的一个问题是:精装修还是毛坯?它们本质上是不一样,购房者也要了解精装修和毛坯房区别。目前很多新楼盘都是以精装修的价格直接交付,以精装修价格交付的话,业主也要清楚精装修交房标准有哪些?

精装修和毛坯房区别 精装修交房标准有哪些

  一、精装修和毛坯房区别

  毛坯房和装修房的主要区别在于其装修程度不同:装修房是指房屋装修后才交付的;而毛坯房是指没有做任何装修的房子。另外这两者在价格上也有所区别,装修房的价格也比较高。

  毛坯房的优势在于总价相对偏低、前期投入不高,收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修,没有一个固定标准,比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。不过毛坯房在交房后不能马上入住,除了支付房款以外,还要投入一部分装修费用,对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。

  而装修房主要是指对房子进行了精装修,比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶,并设置了精美的灯具等,总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑,精装修房子交房后可以直接入住。

  二、精装修交房标准有哪些

  1、下水是否顺畅:精装修房交房要看其下水道的下水是否顺畅,比如可以拿一个水桶装满水然后倒入到下水道中,看其水流速度,并把每个水龙头打开试一遍,看其出水是否正常。其次还应查看热水管和冷水管是否接正确,要是发现错误也可以及时纠正。

  2、门窗:门窗关合要顺畅,还应试下门锁是否存在缺陷。其次还应查看门和窗的密封条,看其密封如何。此外还观察门窗和墙壁的连接处是否存在缝隙,尺寸是否吻合等。

  3、卫生间防水:卫生间是一个比较潮湿的地方,因此卫生间要做好防水措施,比如卫生间的地面和结合层要涂刷防水层,卫生巾和房间相邻的整个墙壁都应做防水处理,卫生间的天花顶要选择防水材料。

  4、电路是否装修合理:每个房间的插座要安装合理,其中厨房和卫生间的插座要设置成防水的,同时还应设置回路,用起来也比较安全。此外还应看电表运行是否正常,每个电路是否连接得到,有无接地线等。

  5、墙面:如墙面没有贴砖的话,要先看墙壁是否光滑,是否会凹凸不平等。如墙面有贴砖不能出现空鼓,如出现空鼓则说明不合格,其次每个墙壁的颜色应一样,避免出现颜色不一,会让整个空间都显得比较突兀。

  精装修和毛坯房区别如上,它们的区别也比较明显,也有各自的好处,有些楼盘也提供精装修跟毛坯供购房者去选择。精装修交房标准有哪些?不同楼盘的精装修交付标准是不一样,建议购房者在买的过程中也应该问问它们的交房标准。

责任编辑:zhangyuejiao
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