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新房房产证办理需要注意什么

2020-1-17 11:35:54  来源:pchouse  作者:PChouse  

新房房产证办理需要注意什么

  房产证是房子的一个重要产权证明,新房都要办理房产证,新房房产证办理需要注意什么,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  新房房产证办理需要注意。

  1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。

  2、办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

  3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。

  4、若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。

责任编辑:chenglian
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