新房房产证办理需要注意什么

　　房产证是房子的一个重要产权证明，新房都要办理房产证，新房房产证办理需要注意什么，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　新房房产证办理需要注意。

　　1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

　　2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

　　3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

　　4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。