什么是验房交房

　　很多人会将验房交房混为一谈，什么是验房交房？今日就由PChouse为你一一解答。

　　收房也就是交接房，开发商把钥匙交给你，房屋的使用权归你所有。而验房一般都发生在收房之前，主要是业主需要查验房屋的质量，对于房子的质量问题，与开发商进行协调解决。同时，验房交房需要注意以下事项：

　　1、门锁

　　首先交房验收应该留意检查一些细小的问题，譬如住宅大门的门锁的安全性，门窗把手、插头以及锁具等也要运用畅通没有障碍。此外，在交房的时候，要留意入户门的门锁钥匙是不是完全交付，要确保门锁务必安全，锁舌敏捷开关，防盗设备齐全，且运用便利。

　　2、地面

　　交房验收的时候不可以忽略了地面的检查，在检查地面的时候，要留意检查地面是否有起沙，有没有空壳裂缝状况。各种管线是不是走地下，同时应该了解有没有标识，是不是和提前答应的地采暖相一致。厨房、阳台以及厕所的地面是不是比别的地面低也要了解明白。

　　3、墙面

　　在检查精装房墙体的时候，就要按照自己挑选的装修方法来实行验收了，可毛坯房检查墙体时，应当留意检查有没有抹灰层，抹灰层是不是有空鼓，缝隙，脱皮，斑斓，阴阳角是不是方正等现象。

　　4、排水

　　排水重点是验收卫生间和厨房的排水是不是顺畅，比如地漏是地面上关键的排水出口，地漏的位置应当是装置在低处的。除此以外，还有厨卫间的面盆水箱一类的要留意检查是不是有漏水现象，每一个接口位置的防水是不是处理得妥当，水池龙头是不是妥当。

　　5、实测房间

　　不单要验收房子里的所有东西是不是符合交房规范之外，还要留意实地勘测一下房子，看是不是和买房协议中约定的有不同，以便尽可能地提前获得处理。