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什么是验房交房

2020-2-11 14:04:02  来源:pchouse  作者:PChouse  

【1】什么是验房交房

  很多人会将验房交房混为一谈,什么是验房交房?今日就由PChouse为你一一解答。

  收房也就是交接房,开发商把钥匙交给你,房屋的使用权归你所有。而验房一般都发生在收房之前,主要是业主需要查验房屋的质量,对于房子的质量问题,与开发商进行协调解决。同时,验房交房需要注意以下事项:

  1、门锁

  首先交房验收应该留意检查一些细小的问题,譬如住宅大门的门锁的安全性,门窗把手、插头以及锁具等也要运用畅通没有障碍。此外,在交房的时候,要留意入户门的门锁钥匙是不是完全交付,要确保门锁务必安全,锁舌敏捷开关,防盗设备齐全,且运用便利。

  2、地面

  交房验收的时候不可以忽略了地面的检查,在检查地面的时候,要留意检查地面是否有起沙,有没有空壳裂缝状况。各种管线是不是走地下,同时应该了解有没有标识,是不是和提前答应的地采暖相一致。厨房、阳台以及厕所的地面是不是比别的地面低也要了解明白。

  3、墙面

  在检查精装房墙体的时候,就要按照自己挑选的装修方法来实行验收了,可毛坯房检查墙体时,应当留意检查有没有抹灰层,抹灰层是不是有空鼓,缝隙,脱皮,斑斓,阴阳角是不是方正等现象。

  4、排水

  排水重点是验收卫生间和厨房的排水是不是顺畅,比如地漏是地面上关键的排水出口,地漏的位置应当是装置在低处的。除此以外,还有厨卫间的面盆水箱一类的要留意检查是不是有漏水现象,每一个接口位置的防水是不是处理得妥当,水池龙头是不是妥当。

  5、实测房间

  不单要验收房子里的所有东西是不是符合交房规范之外,还要留意实地勘测一下房子,看是不是和买房协议中约定的有不同,以便尽可能地提前获得处理。

责任编辑:chenmingqiang
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