全款买房办房产证流程有哪些

2022-4-01 12:32:00  来源:pchouse  作者:PChouse  

全款买房办房产证流程有哪些

  全款买房之后,接下来就要办理房产证事项。那全款买房办房产证流程有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

  一、开发商通知办理房产证

  实际操作中,有些开发商会在购房者入住前,就要求购房者将材料准备齐全,并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料,具体通知时间以各开发商为准。

  二、准备办理房产证所需的材料

  商品房购房(预售)合同、联机备案表原件、实测面积差补充协议、购房复印件、契税完税凭证、专项维修资金缴存凭证、身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明。

  三、开发商将材料提交给不动产登记

  开发商收集好购房者的材料后,统一交给不动产登记。不动产登记会进行统一处理,处理结束后,不动产登记会通知开发商领证。

  四、购房者拿到房本

  如果是全款买房,房本办好之后,开发商会寄给你。如果是贷款买房,房本办完不一定发到你的手里,有些银行会将房本留在银行内,有些则没有要求。

责任编辑:xialeiguang
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