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商品房房产证办理流程有哪些

2020-2-24 10:55:34  来源:pchouse  作者:PChouse  

商品房房产证办理流程有哪些

  很多人第一次办理房产证,对它的流程并不是很了解。那商品房房产证办理流程有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、确定开发商已经进行初始登记。通常开发商要在房屋交付使用的60日内,将需要办理房屋权属登记的资料报送房屋登记部门,因此购房者可以在房屋入住两带三个月之后,向开发商咨询房屋初始登记情况,或者也可以前往当地的房产交易信息网站进行查询。

  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。通常房地产开发商那就会有盖好章的申请表,购房者交完首付后,就可以领取表格填写,同时问清楚房产证需要哪些材料。

  3、拿测绘图(表)。房屋测绘是办理房产证时不可或缺的材料之一,我们可前往开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表,或者直接携带好身份证到开发商那领取,也可以前往房产登记部门提出房屋测绘申请。

  4、缴纳公共维修基金、契税。公共维修基金、契税也是办理房产证时必不可少的材料,通常公共维修基金有所在地区的小区办或者银行代为收取,我们需要将缴纳凭证给保管好。

  5、提交申请材料。购房者前往房管所办理房产证,并提交房屋买卖合同、盖章的申请表、身份证明、测绘表等相关材料。

  6、按照规定时间领取房产证。最后房管所会给购房领取证书的通知书,只需按照规定时间领取房产证即可。

责任编辑:xialeiguang
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