验房时水电怎么检查 验房有问题怎么办

　　验收检查合格后要注意保存好水电路施工图纸，并且要求图纸与实际要相互一致，因为图纸是将来进行维修的依据。今天PChouse就和大家一起来看看验房时水电怎么检查和验房有问题怎么办。

　　一、验房时水电怎么检查

　　1、电线导管要畅通，用手来回抽导管内导线，应能抽动，以便以后能更换损坏的电线。用电笔或插座检测器检查插座线序，必须是左零右火上地线。

　　2、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器，动作要灵活。用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5m欧姆。

　　3、打开总阀门，手摸给排水管道接头处要严密、不漏水，排水要畅通。若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。

　　二、碰到问题怎么办？

　　1、小的质量瑕疵问题

　　如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。

　　2、比较大型的质量问题

　　比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的，例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。

　　3、严重的安全性结构问题

　　第三类问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题，此时业主有权要求开发商尽快查明原因，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。

　　对于那些如果施工不合格，将会对整个过程产生严重影响的工序，做完后一定要进行检查。