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出租房子需要注意什么事情

2020-3-25 16:36:30  来源:pchouse  作者:PChouse  

出租房子需要注意什么事情

  房子出租需要注意多方面问题,出租房子需要注意什么事情?今日就由PChouse为你一一解答。

  1、筛选房客:房子一般要租给有正当职业及修养好的租客。

  2、核实租客的身份:在将房子出租于租客时,对于租客的身份要进行核实,避免遇到案犯租客。

  3、房子尽量不要租给短期的租客:租房期限一般以半年的期限为主,并且不要将自己太多的信息透入给不知底细的租客。

  4、出租房屋合同中除了要明确好房屋的具体地址以外,屋内各项设施设备的完好程度也需要确认清楚,例如水电表的读数等。

  5、合同中关于租金的交付方式要明确清楚,例如水电费、卫生费、取暖费等各项杂费的交付方式。

  6、租赁合同中房屋租赁期间的租赁变动需要约定清楚,若是房屋产权在租赁期间有所变动需提前告知租客。

  7、租赁合同无论是一式两份还是一式多份,其中的内容都必须一致,并且最好不要留有空白。若有空白一定要以斜线的形式划去,不能出现涂改现象。

  8、在房屋租赁合同中,对于租金的支付时间、租赁时间以及期限都要明确清楚。

  9、合同中必须体现出住房修缮责任人,通常都是有出租人来承担,因为他是住房产权人的委托人。

责任编辑:chenmingqiang
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