预告登记是开发商办吗

2022-4-12 18:09:43  来源:pchouse  作者:PChouse  

预告登记是开发商办吗

  房屋交易会有预告登记,预告登记是开发商办吗?今日就由PChouse为你一一解答。

  预告登记不是开发商办的,而是购房者。预告登记是为保障将来物权的实现,当事人可以签订房屋买卖协议或者其他不动产权利协议,向登记机关申请预告登记。例如,在商品房预售中,购房者可以登记尚未建造的房屋,以限制开发商出售已售出的房屋或抵押房屋。

  根据相关法律规定:“未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照物权法第二十条第一款的规定,认定其不发生物权效力。”

责任编辑:chenguojian_JZ
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