总建筑面积怎么算

　　购买房屋时，需要了解清楚建筑面积的计算方法，以免开发商虚报面积大小。那总建筑面积怎么算？PChouse带大家一起了解下吧。

　　总建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。高层建筑面积是无法计算，只能计算地上部分建筑面积，因此土地面积乘上建筑密度等于建筑底面积，然而建筑底面积乘以容积率等于总建筑面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

　　总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。简单的说：就是建筑物各层的水平投影面积的总和。