总建筑面积怎么算

　　由于很多人第一次买房，对于具体的建筑面积不知道如何计算。那总建筑面积怎么算？PChouse带大家一起了解下吧。

　　计算房屋总建筑面积，需根据房屋外墙以上各层外围投影面积计算，包含室外楼梯、阳台、地下室以及挑廊等面积。另外，对于具有上盖、结构牢固、层高在2.20米以上的永久性建筑，这种高层建筑面积是无法计算，只能计算地上部分建筑面积。因此土地面积乘上建筑密度就等于建筑底面积，然而建筑底面积乘以容积率等于总建筑面积。

　　同时，建筑面积计算要从高度、层次、房子墙面、地面等等方面来进行计算，计算量比较大，需要专业的计算方式。