购房合同注意事项有哪些

2022-4-03 14:39:24  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论42008

购房合同注意事项有哪些

  购买房屋时,签订合同是重要过程之一,需要了解清楚里面的内容。那购房合同注意事项有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、明确交房标准

  对于购房者来说,买房最害怕的事情就是开发商延期交房,因为一旦出现延期交房,那就可能无限延期,甚至最终成为烂尾房,在此情况下,购房者想要拿回购房款可是很难的。所以,大家在签订购房合同时,一定要注意明确交房标准,并且约定延期交房的赔偿金额。

  2、明确双方违约责任

  在房屋买卖过程中,无论买卖双方中哪一方违约,另一方必然要承担巨大的损失,尤其是购房者,所以,在签订购房合同时,一定要注意明确双方的违约责任,可别让开发商弱化了自己的违约责任。

  3、明确公摊面积

  在签订购房合同时,大家一定要明确公摊面积,包括但不限于公摊面积的大小、位置、费用等。

  4、明确差价范围

  一般来说,开发商的交房面积往往都会与合同中约定的面积有误差,而在误差比大于3%时,购房者可以补差价,也可以选择退房。所以,在签订购房者时,大家一定要约定好超出面积的价格,以免开发商涨价。

责任编辑:liaoyun
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