城市商品房产权只有70年是什么意思

2022-4-02 12:15:58  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论67687

城市商品房产权只有70年是什么意思

  购买商品房时,首先要了解清楚房屋的产权年限还有多少年。那城市商品房产权只有70年是什么意思?PChouse带大家一起了解下吧。

  城市商品房产权年限70年意思并不是房屋所有权年限,而是房屋所在国有土地的使用年限。这从房产证上土地使用性质是出让就可以看的出来。只要交纳了土地出让金,就可以使用相应年限。

  作为地上物的房屋本身,按照物权法应该是永久属于购房者自己的。由于房屋不能脱离土地,单独存在,因此平时就说房屋使用权年限是70年。

  “土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是永久的,但土地使用权不是。

责任编辑:xiahuihong
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