小区的公共区域属于谁

　　小区里面有很多公共区域地方，比如小花园。那小区的公共区域属于谁？PChouse带大家一起了解下吧。

　　小区公共区域属于业主共有。根据《物权法》：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

        业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

        根据我国建筑物区分所有权法，共有部分范围包括：专有部分以外的其他部分，如门厅、电梯、走廊、屋顶、地下室。