第一次租房需要注意什么问题

　　很多人第一次租房，对于很多事项并不是很了解。那第一次租房需要注意什么问题？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、低价虚假广告要注意。当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

　　2、房东个人情况查仔细。承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。

　　3、承租房屋家电、家具清点好。租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，责任划分不清。

　　4、确定房源，并不是要着急租下，而应仔仔细细验房，以免遭遇假房东、黑中介满满的套路。例如查看所有门窗是否能够正常关闭、锁上、打开，门框有无歪斜；检查水电线路是否有老化现象，电阀是否反应灵敏，排污口是否通畅，室内家电有无损坏，墙面有无裂痕等等，事无巨细，能想到的应尽量检查并划清楚责任。