购买酒店式公寓的利弊有哪些

2020-6-10 10:30:35  来源:pchouse  作者:PChouse  

购买酒店式公寓的利弊有哪些

  公寓类型有很多种,其中酒店式引起不少人的关注。那购买酒店式公寓的利弊有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

  一、酒店式公寓优势

  1、小面积,低总价,投资风险小,转让出租回报大。通常,酒店的租金要比公寓高30%,而酒店式服务公寓单位小,好管理,易出租等特点却是其优势。

  2、产品功能兼有,投资和自用性质都可以。

  3、拥有产权可以让业主居住得安心、放心。

  4、宏观形势向好,市场需求大,有升值空间。未来有更多跨国企业来中国设立公司,酒店式公寓这类物业成为部分中小型公司的首选。

  二、酒店式公寓弊端

  1、同质化竞争,随着酒店式公寓物业越分越细,导致投资客分流。

  2、酒店式公寓的规划设计存在一定问题。

  3、定价问题。定价过高,压缩升值空间,价格与市场出现严重背离。

责任编辑:cheguiping_JZ
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