买二手学区房注意事项有哪些

　　二手学区房很受广大家长欢迎，那么买二手学区房注意事项有哪些，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　1、房子第一学校第二

　　学区固然重要，但房屋质量、小区环境、物业服务等同样重要。学校配套仅是一小部分，所以，房子本身的好坏也很重要。

　　2、离学校近不一定是“学区房”

　　多数购房者对学区房都有误区：只要周边有学校，就是学区房，只要买了就一定能上学。学区的划分是教育根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

　　3、户口若是迁不进也是徒劳

　　即使房子在学区范围，但孩子户口无法迁入，也会受到影响。因此，在购买学区房时，应掌握户籍状况、入学资质要求等，在签订买卖合同时，确保合同目的与购房目一致。

　　4、购买“学区房”须量力而行

　　一些二手学区房要求全款购买，巨大的购房压力使普通家庭不堪重负。所以要慎重，以免影响日后生活。

　　5、切勿太过心急提前做好准备

　　家长为孩子考虑，怕错过买房机会，便想赶紧下手。但从购买成功到入学报名，学校都有规定条件的。如：要求满足落户及入住条件才可报名入学。