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二手房贷款流程 二手房怎么贷款

2019-12-05 10:34:24  来源:pchouse  作者:Abbey  

  与新房相比,购买二手房子办理手续更加复杂,尤其是在要跟银行贷款贷款的话。然而,很多人对于二手房贷款流程并不是很了解,具体要怎么贷款,要准备什么样的资料证明等等,大家一起看看吧。

  二手房贷款的流程一般是:首先买卖双方携相关材料去银行申请借款,然后进行房源评估,再等银行审核批准,而后买方交付首付办理过户手续,最后买方办理抵押登记和保险。

  1、携带材料申请贷款。买卖双方携带相关材料前往银行填写申请,并将资料交银行审核,银行会给出大概的贷款年限和额度,然后银行会指定评估机构前往评估房源。

  2、房源评估。评估机构审核后给银行出具房屋价格评估报告,该过程需买卖双方支付费用。

[0]二手房贷款流程 二手房怎么贷款

  3、银行审核批准。银行对贷款人进行资质审核,通过后,根据评估价格报告,结合借贷人资质进行贷款期限及额度的审批。

  4、买房交付首付进行过户办理流程。贷款审批后,买方支付首付,然后三方人员到房地产交易所凭首付证明、贷款申请等办理过户。一段时间后便可获得房产证。

  5、买方办理抵押登记和保险。拿到房产证后,买方去办理房产抵押登记,以及保险。然后去银行办理贷款发放手续,银行开始向卖方账户存入房款,买方开始偿还本息。

  二手房贷款流程和购买商品房相差不大,办理贷款时一定要注意各种证件,资质的审核,避免出现信息错误导致贷款审批不下来的情况。

  总的来说,以上这些就是关于二手房具体的贷款流程,相信具体要怎么办理,很多人心目中也了解了。同时,二手房的贷款资料内容方面,也是要知道的,以免具体办理时,什么都不清楚。

责任编辑:zhangyuejiao
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