组合贷款审批要多久 申请组合贷款注意事项

2020-3-09 17:33:14  来源:pchouse  作者:Ling  

  在购买房屋时申请贷款是需要等到银行审批,银行审批通过之后才可以开始还贷,但是有些人并不清楚组合贷款审批的时间,一般组合贷款审批要多久?如果业主想要去申请组合贷款,为了顺利申请贷款通过,要提前了解申请组合贷款注意事项。

组合贷款审批要多久 申请组合贷款注意事项

  一、组合贷款审批要多久

  组合贷款审批大概需要7到10个工作日左右。组合贷款的审批要公积金管理中心和贷款银行共同审批,公积金管理中心审批4天左右,贷款银行审批4天左右。最终公积金管理中心还要进行终审,大概要两天左右的时间。

  二、申请组合贷款注意事项

  1、用足公积金贷款

  对于选择组合贷款买房的购房者来说,在申请房贷的时候需要对贷款金额进行规划,购房者应该尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时大程度的缩短商业贷款期限,以便降低月还款额,同时节省贷款成本。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式,所以想要申请此项贷款,借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金,公积金账户是正常缴存。

  2、要选定适合自己的还款方式

  不同的还款方式适合不同的购房者,组合贷款的购房者在申请房贷之前是需要选择好还款方式的,在与银行签订借款合同时,要先对这些还款方式进行了解,确定适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期都无法更改。

  3、确定贷款金额

  购房者在申请组合贷款之前,需要先确定自己的贷款金额是多少,然后再确定公积金贷款多少,商业贷款多少,申请组合贷款的最高可贷额度,是由两个方面决定的,分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度,两者中较低者,就是组合贷款最终的可贷款额度。申请组合贷款中,公积金部分申贷金额一经确定不可更改,所以贷款申请人及配偶,要到公积金管理中心进行查询。

  组合贷款审批要多久?组合贷款审批时间是会比较长,因为它涉及到了多个部门,并不是那么简单就可以审批成功。申请组合贷款注意事项如上,如果希望顺利的将组合贷款申请下来,对于它的申请条件等一定要理解透彻,保证组合贷款申请可以顺利通过。

责任编辑:huangruocheng
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