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房产证颜色红绿蓝有何区别

2020-3-23 10:44:20  来源:pchouse  作者:PChouse  

房产证颜色红绿蓝有何区别

  如今,房产证本子的颜色有红绿蓝之分,不用的颜色,代表的意义也是不一样的。那房产证颜色红绿蓝有何区别?PChouse带大家一起了解下吧。

  主要区别:

  1、红色房产证,称为《房屋产权所有证》,就是俗称的红本,可以正常交易的,我们拥有它的所有权,可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。与之配套的还有《国有土地使用权证》,简称土地证,两者共同搭配才组成了我们的商品房,可以让我们自由出租,买卖。

  2、绿色房产证,称为《房地产所有权证》,这是小产权房、经济适用房、福利房等的本子,在三四线地区可能不常见。但在北京、上海、深圳等地,就会比较多。绿色房产证的权益受限制比较多,因为价格便宜,一般情况下不能自由出售,如需办理抵押需要按照有关规定办理。当然也有一些特殊的绿本房可以卖,但必须符合转成红本的条件,并补偿差价,缴纳的税费也比较多。

  3、蓝色房产证,称为《房屋他项权证》,就是我们常说的自建房,自己弄了块土地直接建房子。这样的房子是不受法律保护的,而且是在地方政府范围之内认可的土地使用证,这种房子如果想得到应有的福利,就只是等着拆迁的时候补偿拆迁款。

责任编辑:liaoyun
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