买门面房需要注意什么问题

　　购买门面房的话，注意事项比较多，比如地段、人流等因素。那买门面房需要注意什么问题？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、商铺门面的产权：商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

　　2、商铺门面本身结构：不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有这些硬件合格，才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。

　　3、配套设施：良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。